Nachdem sich der Holzbau im privaten Wohnbau bereits etabliert hat, wagen auch immer mehr Hoteliers den Schritt, ganze Hotelbauten, vor allem aber Um- und Zubauten mit Holz zu bauen. Ist Holz wirklich auch für die Hotellerie so geeignet, wie es in den Medien immer mehr propagiert wird? Um darauf eine Antwort zu geben, bedarf es einer genaueren Betrachtung der verschiedenen Vor- und Nachteile, die der Holzbau mit sich bringt.
Ein großer Vorteil für den Hotellier besteht in der Möglichkeit, den Holzbau als Differenzierungsmerkmal einzusetzen und das Hotel damit neu zu vermarkten. Gäste verbinden Holz vor allem mit Wohlgefühl, Wärme, Nachhaltigkeit etc.
Weitere wesentliche Vorteile sind vor allem die kurze Bauzeit (Montagezeit auf der Baustelle), dass Holz leichter ist als Beton und der Holzbau trocken ist. Dies sind entscheidende Argumente, wieso viele Hoteliers bereits auf den Holzbau zurückgegriffen haben.
Der Einsatz von Holz bringt aber auch einige, nicht unwesentliche Nachteile mit sich, die zu berücksichtigen sind.
Ein Hotel ganz oder teilweise mit Holz zu bauen, ist je nach Bausystem ca. 5 - 15% teurer als mit der herkömmlichen Bauweise. Weitere wesentliche Nachteile sind die längere Planungs-/Vorlaufphase, der Mangel an Erfahrung mit der neuen Bauweise bei den meisten Planern sowie das größere Wetterrisiko bei der Montage.
Unter Berücksichtigung der verschiedenen Vor- und Nachteile lässt sich erkennen, dass Holzbau in der Hotelerie nicht immer eine sinnvolle Alternative zum Beton und Ziegelbau ist, sondern meist dann wenn es die baulichen Umstände erfordern oder der Baustoff Holz zu 100% in das Positionierungskonzept des Hotels passt.


Dr. Klaus Breitenberger
Project Management Michaeler & Partner